중국어 소매 베이징 화롄 그룹은 올해 싱가포르에 자사의 BHG REIT를 상장할 계획이다.
이 프로젝트가 진행되면 2015년 싱가포르 SGX 메인보드에서 최초로 IPO가 이루어지는 셈입니다.
BHG Retail REIT는 주당 150.1달러에 0.80억 120만 주를 발행하려고 하며, 이를 통해 상장 가치는 XNUMX억 XNUMX만 달러가 됩니다.
BHG REIT의 초기 포트폴리오는 베이징 완류 몰(Beijing Wanliu Mall), 허페이 북퍼스트링(North First Ring) 소매 허브에 위치한 허페이 멍청루 몰(Hefei Mengchenglu Mall), 청두 신흥 주거 지역에 위치한 청두 공강 몰(Chengdu Konggang Mall), 대형 마트에 임대된 다롄 진산자오 부동산(Dalian Jinsanjiao Property), 그리고 시닝 시먼-다스쯔(Xining Ximen-Dashizi) 소매 허브에 위치한 시닝 화위안 몰(Xining Huayuan Mall)의 지분 60%로 구성됩니다. 이 부동산들의 총 연면적은 약 263,688㎡입니다.
이 계획에 따르면 BHG의 기존 싱가포르 법인인 베이징 화롄 그룹(싱가포르) 국제 무역과 베이징 화롄 몰(싱가포르) 상업 관리가 각각 148.31억 24.636만 주와 XNUMX만 XNUMX주를 인수하게 됩니다.
그리고 이미 169.651개의 핵심 투자자가 참여하여 총 XNUMX억 XNUMX만 XNUMX천 주를 인수할 예정입니다. 이 투자자들은 중국 하이테크 지주회사, 중국 생명보험회사, 중국 초상은행입니다. 은행 자산 관리 및 찬차이 루아룽루앙 박사.
이 모든 투자를 합치면 IPO의 총 수익은 394.2억 597.2만 달러에 이르고, REIT의 상장 후 시가총액은 약 XNUMX억 XNUMX만 달러에 달할 것입니다.
이 목록은 20년 이상 소매업에 종사해 온 BHG 그룹 계열사인 베이징 화롄 백화점(Beijing Hualian Department Store Company)의 후원을 받았습니다. 화롄 백화점은 소매 부동산을 관리하고, 슈퍼마켓과 하이퍼마켓, 소매 유통업체를 운영하며, 베이징에 고급 백화점도 운영하고 있습니다.
그룹은 자사 안내서에서 "BHG 그룹의 일부로서 BHG Retail REIT는 후원자가 활발한 부동산 사업을 펼치고 있는 중국에서 인수 성장 측면에서 수혜를 볼 것"이라고 밝혔습니다.
