캐피탈랜드는 싱가포르에서 18개월 된 베독 몰을 신탁에 매각했습니다.
캐피탈랜드(CapitaLand)의 자회사인 브릴리언스 레지던셜(Brilliance Residential)과 CMA 싱가포르 인베스트먼트(CMA Singapore Investments)는 캐피탈랜드 몰 트러스트(CapitaLand Mall Trust, CMT)의 수탁자인 HSBC 인스티튜셔널 트러스트 서비스(HSBC Institutional Trust Services)와 베독 몰(Bedok Mall)을 소유한 브릴리언스 몰 트러스트의 전체 유닛홀딩 지분 매각을 위한 매매 계약을 체결했습니다. 이번 매각은 베독 몰의 합의 가치인 780.0억 3.1천만 싱가포르 달러와 브릴리언스 몰 트러스트의 기타 순자산 약 775만 싱가포르 달러를 기반으로 합니다. 캐피탈랜드가 의뢰한 최종 가치 평가에서 베독 몰의 가치는 XNUMX억 XNUMX천 XNUMX백만 싱가포르 달러였습니다.
2013년 222,464월 뉴 어퍼 창이 로드에 개장한 베독 몰은 순임대 면적 99.3제곱피트(약 XNUMX평)에 XNUMX%의 임대율을 기록했습니다. 페어프라이스 파이니스트, 유니클로, 베스트덴키, 캔톤 파라다이스, 파퓰러, 맥도날드, 딘타이펑 등이 주요 임차인으로 입점해 있습니다.
베독 타운 센터 중심부에 위치한 최초의 대형 쇼핑몰로, 약 300,000만 명의 주민이 거주하는 싱가포르 최대 규모의 단지와 싱가포르 동부 지역 주민들에게 서비스를 제공합니다. 캐피탈랜드(CapitaLand)가 개발하여 583년 2015월 임시 입주 허가를 받은 2세대 규모의 콘도미니엄 베독 레지던스(Bedok Residences)를 포함하는 복합 상업-주거-교통 개발 사업의 일부입니다. 쇼핑몰 지하 2층은 베독 MRT 역과 바로 연결되어 있으며, XNUMX월부터 운영을 시작한 에어컨이 설치된 베독 버스 환승센터는 XNUMX층에 쇼핑몰과 통합되어 있습니다.
CapitaLand의 사장 겸 그룹 CEO인 Lim Ming Yan은 유닛홀더 승인을 거쳐야 하는 제안된 매각과 Ascott Residence Trust에 대한 서비스형 레지던스와 임대 주택 부동산 그룹의 진행 중인 매각, 그리고 지난달 발표된 CapitaLand의 PWC Building 지분 30% 매각은 모두 회사의 "강력한 자본 재활용 전략"의 예라고 말했습니다.
"이러한 거래를 통해 당사는 투자 가치와 개발 수익을 실현하고, 주주들에게 더 큰 수익을 창출할 다른 사업에 자본을 재투자하면서 재정적 유연성을 강화할 수 있습니다."
캐피타랜드 몰 CEO 제이슨 레오우 아시아, 그의 회사가 베독 몰을 계속 관리할 것이라고 말했습니다.
“우리는 여전히 자신감을 가지고 있습니다. 소매 싱가포르에서 20개의 쇼핑몰을 보유한 최대 규모의 네트워크를 통해 시장 선두주자로서 성장 가능성을 갖추고 있습니다. 싱가포르 소매 시장에 전념하고 있으며, 아시아 최고의 쇼핑몰 개발, 소유, 관리 기업으로서의 리더십을 강화하기 위해 싱가포르와 그 지역에서 적합한 새로운 기회를 지속적으로 모색하고 있습니다.
