Hang Lung Group Ltd.의 회장인 로니 찬은 지난 분기에 하락세를 보였던 홍콩 부동산 시장이 지난 25년 동안 가장 "건강한" 상태라고 말했습니다.
월요일 블룸버그 TV와의 인터뷰에서 찬은 홍콩 주택 시장의 10~20% 가격 하락은 "큰 문제가 아니다"라고 말했습니다. 또한 중국 본토의 주택 시장도 China 주택 가격 상승이 중국 도시, 특히 소규모 도시로 확산되고 있다는 데이터가 나온 후, 주택 가격이 "점점 더 건강해지고 있다"고 합니다.
찬 장관이 홍콩 시장에 대해 낙관적인 전망을 내놓은 것은 홍콩의 부동산 가격 폭락을 배경으로 한다. 센탈린 부동산 에이전시(Centaline Property Agency Ltd.)의 자료에 따르면, 6.9년 2015분기 홍콩의 32차 주택 가격은 29.8% 하락하며 3.8년 만에 가장 큰 분기별 하락률을 기록했다. 홍콩 토지등기소는 5월 XNUMX일 XNUMX월 주택 매매가가 전년 동기 대비 XNUMX% 감소한 XNUMX억 홍콩달러(미화 XNUMX억 달러)를 기록했다고 밝혔다.
홍콩 증권거래소에 상장된 Hang Lung은 자회사를 통해 홍콩과 중국 본토의 부동산에 투자합니다.
중국에 대한 찬의 전망 소매 시장은 그다지 강세를 보이지 않았습니다. 그는 임대료 하락, 국내 경기 침체, 그리고 특히 고급 명품 소매 판매 둔화가 복합적으로 작용하여 중국 본토 항룽 쇼핑몰에 "삼중고"를 초래했다고 말했습니다.
그는 상하이와 베이징의 소매점들이 "상당히 큰 타격을 받고 있는" 2.4, XNUMX선 도시들보다 이번 폭풍을 더 잘 견뎌낼 것이라고 말했습니다. 이러한 도시들 중 하나가 다롄으로, 항룽(Hang Lung)이 XNUMX만 평방피트(약 XNUMX만 XNUMX천 제곱미터) 규모의 새로운 쇼핑센터를 개장했습니다.
그럼에도 불구하고, 찬은 중국 소매업의 장기적 전망은 좋다고 말했다.
"경제계에서 확실한 것이 있다면, 바로 중국의 소비주의일 겁니다."라고 그는 말했다. "장기적으로는 괜찮지만, 단기적으로는 매우 어려울 뿐입니다."
