프린스 주얼리와 스카이 리갈 프로퍼티스의 이사인 탕익키는 최근 홍콩에서 상당한 규모의 부동산 거래를 성사시켰습니다. 그는 구룡에 있는 아파트를 매각하고 인근에 있는 2층짜리 주택을 5천만 홍콩달러(미화 640만 달러)에 매입했습니다. 이 두 거래는 한 달 남짓한 기간에 완료되었습니다.
탕 씨는 웨스트 카우룬 오스틴 로드 웨스트에 위치한 컬리넌 빌딩 71층에 있는 95제곱미터 규모의 침실 3개짜리 아파트를 4,600만 홍콩달러(미화 590만 달러)에 매각했습니다. 부동산 등기 기록에 따르면 거래는 1월 5일에 완료되었습니다. 탕 씨는 2016년에 이 아파트를 3,250만 홍콩달러에 매입했으므로, 그 후 41%의 가치 상승을 경험한 셈입니다.
이 거래가 있은 지 약 3주 후, 탕 씨가 단독 대표로 있는 스카이 리갈 프로퍼티스는 같은 지역에 위치한 주거 단지인 더 워터프론트에서 복층 아파트를 매입했습니다. 토지 등기소에 따르면, 해당 거래는 지난주 5천만 홍콩달러에 완료되었습니다. 부동산 중개업자는 해당 복층 아파트의 면적이 145제곱미터이며 45층에 위치해 있다고 밝혔습니다.
홍콩에서 40년 역사를 자랑하는 프린스 주얼리는 16개의 매장을 운영하며 60개 이상의 세계적인 브랜드를 선보이고 있습니다. 최근 프린스 주얼리의 부동산 투자는 홍콩 부동산 시장이 장기적인 침체에서 서서히 회복되고 있는 시점에 이루어졌습니다. 불확실성이 지속되는 가운데서도 탕 씨와 같은 부유층 주택 소유자들은 앞으로도 주택 업그레이드에 대한 수요를 이어갈 것으로 예상됩니다.
일부 업계 전문가들은 경제적 여유가 있는 거주자들이 현재 거주하는 주택을 개량하는 경향이 있다고 지적합니다. 그러나 이러한 추세는 순전히 금전적 이득을 위해 부동산에 투자하는 사람들에게까지 확대되지는 않을 수 있습니다. 또한, 주택 개량은 시장 불안정기에 더욱 인기를 얻는 경향이 있습니다.
부동산 등기 기록에 따르면 더 워터프론트에 있는 또 다른 복층 주택이 지난주 50천만 홍콩달러에 매매되었습니다. 해당 부동산은 2023년에 48.8만 홍콩달러에 매입했던 퉁탁(Tung Tak)이라는 법인이 다시 매입한 것입니다.
탕익키는 최근 어떤 부동산 거래에 참여했습니까?
프린스 주얼리와 스카이 리갈 프로퍼티스의 이사인 탕익키는 최근 구룡에 있는 아파트를 매각하고 인근에 있는 2층짜리 주택을 5천만 홍콩달러에 매입했다.
현재 홍콩 부동산 시장의 실적은 어떻습니까?
홍콩 부동산 시장은 장기적인 침체에서 점차 벗어나고 있습니다. 지속적인 불확실성에도 불구하고, 부유한 부동산 소유주들은 부동산을 업그레이드하려는 움직임을 보일 것으로 예상됩니다.
홍콩의 주택 개조 트렌드는 무엇인가요?
주택 개조는 시장 불안정기에 더욱 인기를 얻는 경향이 있습니다. 하지만 이러한 추세는 순전히 투자 목적으로 부동산을 매입하는 사람들에게는 적용되지 않을 수 있습니다.
